Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), QC

1 850 000 $

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6 Bedroom
2 Bathroom
2 Powder Rm.

DESCRIPTION

Découvrez cette résidence jumelée spectaculaire à NDG sur une rue paisible. Méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette demeure est la résidence familiale parfaite près des meilleurs magasins, écoles et à quelques pas de Westmount. Offrant une allée pour 4 voitures, une grande cour aménagée, de hauts plafonds et de beaux volumes, cette résidence à tout pour vous plaire. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bain. Vous serez charmé par les magnifiques détails architecturaux qui harmonisent le charme d'antan et les commodités modernes. Un sous-sol aménagé avec de hauts plafonds et garage converti en rangement.

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Caractéristiques

№ Centris	14585842	Taxes Municipales	10 923 $ (2024)
Type de propriété	Demi-détaché	Taxes Scolaires	1 444 $ (2024)
Année de construction	1927	Superficie Terrain	2992 Pi. Ca.
Taxes Municipales	10 923 $ (2024)	Taxes Scolaires	1 444 $ (2024)

En Savoir Plus

- **Addenda** 1er étage :
- Hall d'entrée impressionnant avec de hauts plafonds, de beaux planchers en bois et un imposant escalier en bois d'origine.
- Grand salon à l'avant de la demeure avec un charmant foyer au gaz, des moulures couronnées et de belles fenêtres
- Cuisine de chef surdimensionnée avec un grand îlot, des planchers en céramique chauffés, un coin repas pratique et des armoires en bois sur mesure.
- Salle à manger avec 10 places assises, plafonds à caissons, rangements intégrés et murs lambrissés. Accès à la cuisine depuis la salle à manger
- Cet étage est complété par une salle d'eau pratique et un placard d'entrée.
- Allée pour 4 voitures, garage converti en rangement, grande cour paisible entièrement pavée, idéale pour reçevoir ou jouer avec les enfants 2ème étage : A cet étage, vous trouverez 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un solarium avec accès à un balcon.
- Palier spacieux avec un puits de lumière apportant énormément de lumière naturelle dans la résidence
- Suite principale avec de superbes détails architecturaux, une salle de bain attenante et un placard privé
- 4 chambres supplémentaires complètent cet étage ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Sous-sol :
- Sous-sol à couper le souffle avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc et de grandes fenêtres.
- Salle familiale renovée et accueillante avec foyer au gaz
- Salle de sport avec accès à une salle d'eau. Peut facilement être converti en chambre d'amis.
- Grande salle de lavage avec un îlot central et éno0rmément de rangement. Accès secondaire au sous-sol depuis l'extérieur
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

3447 Av. Northcliffe