Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), QC

4 298 000 $

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4 Bedroom
4 Bathroom
2 Powder Rm.

DESCRIPTION

Érigée sur un vaste terrain en coin de 13 500 pi², cette résidence architecturale raffinée offre espace, lumière et sophistication dans un secteur prisé adjacent à Westmount. Elle propose 4 chambres, 4+2 salles de bains, de vastes aires ouvertes et une spectaculaire piscine intérieure avec spa, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir. Les améliorations récentes incluent un système domotique de pointe, un éclairage extérieur bonifié et un parement en bois restauré. Un système géothermique et un garage double intégré complètent cette propriété impeccablement entretenue, offrant une valeur inégalée comparée à Westmount.

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Caractéristiques

№ Centris	9860869	Taxes Municipales	21 981 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	2 884 $ (2025)
Année de construction	1950	Superficie Terrain	13563 Pi. Ca.
Taxes Municipales	21 981 $ (2025)	Taxes Scolaires	2 884 $ (2025)

En Savoir Plus

- **Addenda** Emplacement prestigieux
- Située sur Circle Road, dans un secteur très recherché adjacent à Westmount.
- À distance de marche des commodités, offrant une valeur supérieure par rapport à Westmount même.
- Terrain en coin de 13 562 pi² avec aménagement paysager mature et éclairage extérieur amélioré. Attrait extérieur & stationnement
- Élégante façade en pierre avec parement en bois sablé et repeint.
- Allée circulaire et garage double intégré avec accès direct. Hall d'entrée & espaces de vie
- Grandes portes en bois massif menant à un vestibule accueillant avec planchers chauffants en pierre.
- Escalier central flottant en bois avec balustrades en acier inoxydable et main courante en bois.
- Plan à aire ouverte avec vastes espaces de vie et fenêtres pleine hauteur donnant sur la cour privée.
- Salon formel et grand boudoir, tous deux avec foyers et accès à la terrasse arrière. Piscine intérieure & espace bien-être
- Impressionnante piscine intérieure de 38 pi, entièrement vitrée et intégrée aux espaces de vie.
- Finitions haut de gamme : carreaux antidérapants, système de traitement à l' UV, spa, bain à remous, hammam et douche vapeur.
- Stores électriques programmables pour un confort optimal. Cuisine de chef
- Appareils haut de gamme : réfrigérateur et cellier Sub-Zero, cafetière et micro-ondes Miele, cuisinière au gaz Thermador.
- Comptoirs et dosseret en pierre, îlot central, garde-manger et coin bureau.
- Coin repas donnant sur un salon familial avec foyer, téléviseur et système de son intégré. Aires privées
- À l'étage : 3 chambres, dont une suite des maîtres luxueuse.
- Chambre principale avec walk-ins « his & hers », foyer, terrasse privée et salle de bains attenante digne d'un spa (bain à remous, douche vapeur, double vanité, coin maquillage).
- Chambres secondaires de belles dimensions avec finitions haut de gamme. Niveau sous-sol
- Gym complet avec planchers de bois, murs de miroirs, système de son, bar et lumière naturelle.
- Salle familiale avec télévision, chambre supplémentaire et salle de bain complète avec douche surdimensionnée. Systèmes & améliorations
- Système géothermique assurant confort et efficacité énergétique.
- Système domotique de pointe contrôlant éclairage, stores et climatisation.
- Parement extérieur en bois remis à neuf et éclairage extérieur modernisé.
- Propriété entretenue avec le plus grand soin, clé en main.
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

4890 Ch. Circle