Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), QC

1 950 000 $

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4 Bedroom
2 Bathroom
2 Powder Rm.

DESCRIPTION

Résidence adjacente à Westmount, située dans un secteur paisible, au cachet intemporel, entièrement rénovée en 2017. La plomberie, électricité, planchers, portes et fenêtres, cuisine, salles de bains, avec planchers chauffants dans la cuisine et les salle de bain. Espaces de vie lumineux à aire ouverte, finitions soignées et cuisine repensée avec grand îlot ouverte sur la salle à manger, donnant sur une cour privée bordée d'arbres. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, chambre, SDB, lavage et rangement. Propriété clé en main près d'écoles privées, commerces et transports.

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Caractéristiques

№ Centris	20944961	Taxes Municipales	7 744 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	1 003 $ (2025)
Année de construction	1924	Superficie Terrain	6825 Pi. Ca.
Taxes Municipales	7 744 $ (2025)	Taxes Scolaires	1 003 $ (2025)

En Savoir Plus

- ADDENDA REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée spacieux avec plancher de céramique Salon formel doté d'un foyer au gaz avec manteau de pierre et de grandes fenêtres Salle familiale attenante à la cuisine et au salon formel, offrant un espace de vie convivial au quotidien Cuisine rénovée avec grand îlot central, comptoirs en pierre ou quartz, dosseret en céramique, abondante fenestration, nombreux rangements et planchers chauffants Porte-patio surdimensionnée procurant une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la cour arrière ÉTAGE Chambre principale spacieuse avec grandes fenêtres et walk-in Salle de bains attenante rénovée avec planchers chauffants, douche en céramique et verre, vanité moderne et robinetterie contemporaine Chambre(s) secondaire(s) avec garde-robes et belle luminosité Salle de bains rénovée avec bain/douche en céramique et vanité mise à jour SOUS-SOL Sous-sol aménagé avec hauteur de plafond adéquate Salle familiale pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma maison Bureau ou chambre additionnelle avec garde-robe Salle d'eau pratique Salle de lavage indépendante avec espace de rangement Accès direct au garage intégré EXTÉRIEUR Cour arrière privée bordée d'arbres matures Terrain pouvant accueillir une piscine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement Terrasse / patio Garage intégré; plancher du garage refait en 2025 RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (2017) Plomberie mise à jour Système électrique mis à jour Planchers remplacés Cuisine rénovée Salles de bains rénovées Portes et fenêtres remplacées Planchers chauffants à la cuisine et aux salles de bains EMPLACEMENT Secteur résidentiel paisible adjacent à Westmount À proximité d'écoles privées réputées Près des commerces, services et restaurants Accès facile au transport en commun
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
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4918 Ch. Mira