Dorval, QC

8 500 000 $

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7 Bedroom
4 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Découvrez le summum du luxe au 5 Av. Girouard à Dorval ! Superbe propriété au bord de l'eau dans un cul-de-sac tranquille sur un impressionnant terrain de 25 000 pi2 offrant une cour arrière impressionnante, avec piscine creusée, cuisine extérieure entièrement équipée, spa tranquille et des vues sur l'eau. Entrez dans la demeure pour découvrir le summum de l'élégance et du confort. Salon double, grand escalier en bois, cuisine de chef, 7 chambres à coucher, 4 salles de bain, «mancave» au rez-de-jardin, finitions haut de gamme et détails architecturaux uniques dans l'ensemble de la résidence. Ne manquez pas votre chance!

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Caractéristiques

№ Centris	18589261	Taxes Municipales	1 $ (2023)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	3 629 $ (2023)
Année de construction	1990	Superficie Terrain	25626 Pi. Ca.
Taxes Municipales	1 $ (2023)	Taxes Scolaires	3 629 $ (2023)

En Savoir Plus

- 1er étage :
- Grand hall d'entrée avec plancher en marbre et, plafond double hauteur de 18 pieds et portail en fer forgé menant au grand garage pour 4 voitures
- Salon double avec des plafonds à caissons exceptionnels et une baie vitrée unique. Idéal pour recevoir votre famille et amis, foyer en marbre vert et de nombreuses étagères encastrés
- Adjacent à une salle à manger formelle pouvant accueillir au moins 10 personnes et avec une vue sur le jardin et l'eau
- Cuisine haut de gamme faite sur mesure avec un îlot central en bois, de nombreux rangements et s'ouvrant sur un grand balcon. Elle est équipée d'un four Thermador à 4 brûleurs, d'un réfrigérateur Sub-Zero intégré et d'un lave-vaisselle Miele
- Charmant boudoir doté d'une foyer au bois en marbre
- Une salle d'eau luxueuse et une buanderie complètent cet étage 2ème étage :
- Escalier circulaire en bois spectaculaire menant au 2ème étage
- Au total, 4 chambres à coucher à cet étage, dont deux suites avec salle de bains privée
- La grande suite principale offre une vue imprenable sur la rivière, des planchers en marbre, un foyer central en verre, une salle de sport, un coin salon, une salle de bains avec baignoire et un walk-in avec du rangement encastré. De nombreux détails architecturaux tels que des vitraux, un balcon en fer forgé, un plafond cathédrale peint à la main dans une baie vitrée et bien plus Rez-de-jardin :
- Sous-sol de rêve avec bar, billard, salle à manger et salon avec plancher en marbre
- Suite d'invités ou espace pour une nounou avec chambre à coucher, salle de bains complète, buanderie et cuisine
- Accès à la cour arrière depuis le rez-de-jardin
- Ce niveau est complété par deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec sauna et un espace de rangement
- Garage pour 4 voitures
- Des systèmes incroyables dans toute la résidence, tels que des caméras, aspirateur central, chauffage/climatisation central, planchers chauffants dans la plus grande partie de la demeure et bien plus encore L'extérieur :
- Incroyable terrain et jardin taillé à la française orienté au sud, bordé de haies et doté d'une piscine creusée unique, de multiples espaces de divertissement et de détente dont une cuisine extérieure, spa, immense terrasse pavée avec une vue imprenable sur l'eau et quai pour les bateaux et les jet-skis
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE