Le Sud-Ouest (Montréal), QC

699 000 $

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2 Bedroom
2 Bathroom
834 Sq. ft.

DESCRIPTION

Entrez dans votre condo à Griffintown. Ce lumineux 2 pièces de la phase 3 du Gallery sur le Canal séduit avec ses grandes baies vitrées et son vaste balcon privé enveloppant, parfait pour café matinal ou couchers de soleil. Îlot en quartz, deux salles de bains dont une attenante avec walk-in, stationnement intérieur et locker = confort assuré. Profitez d'une salle d'exercice haut de gamme, piscine intérieure et terrasse sur le toit à coupe le soufflé, accès immédiat au canal, pistes cyclables, cafés, restos, boutiques et transports. De l'action et de la sérénité à deux pas de chez vous. C'est l'ambiance qu'il vous faut -- ne la manquez pas!

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Caractéristiques

№ Centris	24723435	Taxes Municipales	4 305 $ (2026)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	544 $ (2025)
Année de construction	2021	Frais de Condo	6 528 $ (annuels)
Taxes Municipales	4 305 $ (2026)	Taxes Scolaires	544 $ (2025)

En Savoir Plus

- - La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains
- Grande cuisine avec îlot. Beaucoup d'espace de rangement et appareils de cuisine haut de gamme
- Grande salle de bain avec douche. Beaucoup d'espace de stockage
- Espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir
- Superbes fenêtres du sol au plafond
- Plafonds exposés en béton de 9 pieds
- Balcon très spacieux. BBQ autorisé
- 1 stationnement intérieur
- 1 casier Le bâtiment offre :
- Un lobby vaste et majestueux
- Ascenseurs à grande vitesse
- Surveillance par caméra 24h/24 et 7j/7
- Une piscine intérieure
- Un grand espace jacuzzi
- Une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le bassin Peel, le Canal et le Mont-Royal
- Une terrasse sur le toit avec des espaces communs avec BBQ
- Magnifiques cours intérieures avec jardins
- Salle de sport bien aménagée
- Local à vélos
- Salon intérieur et extérieur
- Cascades et jeux d'eau Le quartier, au centre de Griffintown, est à proximité de :
- Le bord du canal Lachine et sa piste cyclable
- 3 parcs à proximité : Parc Olier avec son parc à chiens, parc Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick
- À distance de marche des stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier (lignes Orange) et de la FUTURE STATION REM Griffintown
- À distance de marche du Vieux-Montréal, de Ville Marie, du Centre Bell et du Marché Atwater
- À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés
- À proximité des marchés alimentaires METRO, ADONIS, HOMESENSE et IGA.
- Idéalement situé dans Griffintown & à proximité du Centre-Ville, du Vieux-Montréal, des commerces, restaurants, pharmacies et de tous les services.
- Accès facile et rapide aux autoroutes 720, 15, 10, 20
- * Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

1320 Rue Olier, Apt. 909