L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal), QC

1 695 000 $

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3 Bedroom
3 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Résidence exceptionnelle entièrement réimaginée sur l'Île-Bizard, nichée sur un terrain paysager de 24 000 pi² avec piscine creusée et superbe espace extérieur pour recevoir. Intérieur à aire ouverte avec planchers de béton poli, escalier architectural et cuisine de chef dotée d'un garde-manger complet. Offrant 4 grandes chambres et 3 salles de bain luxueuses, dont une suite principale avec vue sur l'eau. Chaque détail a été soigneusement repensé -- une demeure unique dans un cadre idyllique.

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Caractéristiques

№ Centris	9650779	Taxes Municipales	4 426 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	737 $ (2025)
Année de construction	1978	Superficie Terrain	24247 Pi. Ca.
Taxes Municipales	4 426 $ (2025)	Taxes Scolaires	737 $ (2025)

En Savoir Plus

- ADDENDA
- - RÉNOVATIONS MAJEURES (2023--2025) Transformation structurelle complète de l'intérieur, incluant deux nouvelles extensions (garage et balcon) avec plans approuvés par ingénieur et architectes. Reconfiguration à aire ouverte du rez-de-chaussée avec plancher chauffant en béton poli. Deux nouvelles cuisines, trois salles de bains et une salle d'eau, avec plaque au propane (prévue pour futur foyer). Nouveaux planchers: bois à l'étage, béton chauffant au rez-de-chaussée, plancher chauffant dans la salle de bain principale. Nouvel escalier, portes, fenêtres et portes de garage. Plomberie entièrement remplacée: chauffe-eau, système de filtration, puits, pompe, réservoir de pression et composantes électriques. Système électrique refait à neuf : entrée 600 ampères, alimentation Hydro-Québec enfouie, quatre interrupteurs principaux, trois panneaux de 200 A, et câblage pour futur spa. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Nouveau système CVAC (chauffage et climatisation)remplaçant la fournaise à l'huile, avec conduits dans l'entretoit. Nouvelle toiture sur les agrandissements, réparations, retrait de cheminée, et entrée électrique désormais souterraine. Domotique complète: éclairage, chauffage, piscine, garages, serrures, toilettes et électroménagers. Entretoit réisolé à l'uréthane et cellulose. Nouveau revêtement CanExel, soffites, fascias et gouttières Gestion des eaux améliorée** : drains souterrains aux descentes, drain français autour de la piscine et drainage du garage relié au réseau municipal. Aménagement paysager renouvelé avec gazon hydroensemencé Maison clé en main, repensée avec soin, alliant design contemporain, confort, technologie et tranquillité d'esprit.
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

6 Place du Moulin