Mont-Royal, QC

4 950 000 $

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5 Bedroom
4 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Si vous êtes à la recherche d'une demeure vraiment clé en main à VMR, votre recherche s'arrête ici. Aucune dépense n'a été épargnée dans cette résidence exquise nouvellement construite en 2021 dotée d'un rare garage double. Décidément contemporaine, cette superbe demeure est baignée de lumière et n'offre que des matériaux et une finition haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée, une fenestration abondante offre des vues sereines à partir de la cuisine et du salon sur la spectaculaire cour arrière et sa piscine creusée. Tellement de caractéristiques extraordinaires qui sont trop nombreuses pour être mentionnées ici - venez la découvrir.

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Caractéristiques

№ Centris	10056720	Taxes Municipales	18 893 $ (2024)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	2 713 $ (2023)
Année de construction	2021	Superficie Terrain	8929 Pi. Ca.
Taxes Municipales	18 893 $ (2024)	Taxes Scolaires	2 713 $ (2023)

En Savoir Plus

- **Rez-de-chaussée :**
- Espace de vie à concept ouvert entouré de fenêtres du sol au plafond
- Cuisine luxueuse dotée d'appareils haut de gamme
- Grand îlot de préparation avec comptoir adjacent pour six personnes
- Garde-manger cachée pratique pour un rangement supplémentaire
- Accès de niveau jardin à une cour magnifiquement paysagée
- Élégante salle d'eau
- Accès à un garage double et à un ascenseur
- **Deuxième étage :**
- Escalier flottant menant à un palier ouvert avec garde-corps en verre
- Chambre principale spacieuse avec grande porte pivotante en verre menant à une salle de bains moderne
- Dressing spacieux avec portes en verre et éclairage intégré
- Deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains
- Salle de bains complète bien aménagée
- Salon ouvert facilement convertible en quatrième chambre si nécessaire
- **Sous-sol :**
- Plafonds hauts dans tout le sous-sol
- Grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une petite cour intérieure pour un éclairage naturel supplémentaire
- Cave à vin réfrigérée moderne
- Salle de sport de grande taille avec sauna en verre attenant
- Bar équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière
- Chambre supplémentaire et salle de bains complète
- **Caractéristiques extérieures :**
- Allée de stationnement double largeur
- sentier pédestre chauffant menant à la porte principale
- Grand jardin privé avec piscine creusée chauffée
- **Autres commodités :**
- Ascenseur
- Système de maison intelligente incluant des caméras de sécurité
- Chauffage géothermique
- Stores motorisés et bien plus encore
- **Emplacement :**
- Juste en face du parc Gundy
- Accès facile à l'autoroute
- À quelques minutes de la nouvelle station REM
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le salon au deuxième étage peut être converti en chambre à coucher
- L'acheteur essaiera le garage si nécessaire

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

2245 Ch. Sunset

Mont-Royal

Mont-Royal, QC

DESCRIPTION

Caractéristiques