Outremont (Montréal), QC

5 495 000 $

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5 Bedroom
3 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Située sur l'une des rues les plus recherchées d'Outremont, cette résidence d'exception de 4+1 c-à-c est sise sur un terrain de 8 000 pi² avec un cour arrière magique côté ouest, offrant un ensoleillement maximal. Méticuleusement rénovée tout en gardant son charme d'origine, cette somptueuse demeure propose en autres : une cuisine contemporaine aux finitions raffinées, une suite des maîtres avec walk-in sur mesure et salle de bain luxueuse, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec cave à vin et rangements intégrés. Piscine en béton, terrasse en bois, paysagement soigné et garage intégré complètent cette résidence de prestigieuse.

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Caractéristiques

№ Centris	17379841	Taxes Municipales	17 545 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	2 312 $ (2025)
Année de construction	1912	Superficie Terrain	7990 Pi. Ca.
Taxes Municipales	17 545 $ (2025)	Taxes Scolaires	2 312 $ (2025)

En Savoir Plus

- Addenda: Au cours des dernières années, la propriété a bénéficié d'un vaste ensemble de rénovations et d'améliorations réalisées avec des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Les travaux incluent, sans s'y limiter : Cuisine
- Rénovation complète avec armoires sur mesure, comptoirs en noyer et en pierre
- Plancher et dosseret en céramique
- Électroménagers haut de gamme (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte)
- Distributeur d'eau Grohe intégré
- Luminaires modernes au-dessus de l'îlot Suite principale (chambre, salle de bain et walk-in)
- Meubles sur mesure pour la salle de bain et le walk-in, comptoir en noyer
- Plancher, douche et pourtour du bain en céramique
- Bain moderne, parois vitrées, robinetterie haut de gamme
- Toilette contemporaine, luminaires élégants, rideaux motorisés Salle d'eau et vestibule
- Meuble suspendu, miroir rond, toilette et robinetterie modernes
- Plancher et murs en céramique
- Chauffage d'appoint intégré Salle de bain des enfants
- Bain et douche en céramique
- Meuble sur mesure avec rangement et comptoir
- Plancher chauffant, puits de lumière, robinetterie complète Salle de lavage
- Plancher en céramique, armoires et comptoir sur mesure Espaces de vie (salon, salle à manger, corridors, chambres)
- Menuiserie sur mesure, plinthes et cadrages en peuplier
- Nouvelle porte d'entrée, vestibule avec céramique et luminaires
- Remplacement de vitres thermos, miroirs et vitrages sur mesure Sous-sol
- Aménagement complet avec céramique et tapis
- Salle de bain complète
- Meubles intégrés, rangements sur mesure, cave à vin avec compresseur
- Isolation des murs de pierre, finition et vernissage des escaliers
- Plâtrage et peinture du garage et de la salle des machines Extérieur
- Piscine en béton avec clôture en verre
- Terrasse en bois et clôtures, paysagement complet, murets de soutènement
- Système d'irrigation, éclairage extérieur et sonorisation
- Pavage de l'entrée, restauration de la maçonnerie, nettoyage/peinture de la brique
- Remplacement des portes et fenêtres, incluant le garage Systèmes et techniques
- Plomberie et électricité modernisées avec équipements récents
- Chauffage efficace avec calorifères à eau chaude
- Système d'alarme avec caméras
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

17 Av. Pagnuelo