Outremont (Montréal), QC

6 250 000 $

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7 Bedroom
4 Bathroom
2 Powder Rm.

DESCRIPTION

Nichée sur l'une des rues les plus prisées d'Outremont, cette remarquable propriété en pierre repose sur un terrain de plus de 11 000 pi² et se distingue par son architecture intemporelle et ses volumes généreux. Vaste rez-de-chaussée offrant élégantes pièces de réception, boiseries sur mesure, planchers de bois franc et abondante lumière naturelle. Cuisine classique aux finitions de qualité, avec accès direct aux espaces extérieurs. Aux étages, chambres spacieuses et mezzanine au troisième étage. Sous-sol aménagé avec salle d'entraînement et rangements. Et logée dans une imposante structure indépendante, la magnifique piscine intérieure.

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Caractéristiques

№ Centris	14641532	Taxes Municipales	23 142 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	3 056 $ (2025)
Année de construction	1942	Superficie Terrain	11286 Pi. Ca.
Taxes Municipales	23 142 $ (2025)	Taxes Scolaires	3 056 $ (2025)

En Savoir Plus

- Résidence unifamiliale prestigieuse
- - Upper Outremont
- Située sur l'une des rues les plus recherchées d'Outremont, à proximité du mont Royal, de l'Université de Montréal, du futur REM, de plusieurs hôpitaux et d'écoles réputées. Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée élégant avec sol en marbre et escalier en bois
- Ouvertures arquées mettant en valeur le caractère architectural
- Bureau raffiné avec boiseries murales et rangements intégrés
- Salon avec hauts plafonds et foyer décoratif en marbre
- Salle à manger formelle baignée de lumière
- Agrandissement à l'arrière offrant une vaste salle familiale et un coin repas avec accès direct à la terrasse et à la cour aménagée
- Cuisine bien équipée avec comptoirs en pierre, double évier encastré, cuisinière au gaz avec grill intérieur, deux réfrigérateurs, deux fours encastrés et garde-manger intégrant l'espace buanderie
- Salle d'eau Deuxième étage
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
- Trois chambres secondaires avec garde-robes
- Salle de bains familiale avec double lavabo, baignoire et douche séparée Troisième étage
- Espace mezzanine de type salle familiale avec nombreux rangements
- Salle de bains complète
- Grand espace de rangement avec coin lecture adjacent Sous-sol
- Corridor central desservant les espaces de vie, les rangements et l'accès au garage
- Salle familiale
- Chambre avec double garde-robe
- Salle d'eau avec douche adjacente
- Plusieurs espaces de rangement
- Accès intérieur direct au pavillon de la piscine Pavillon de piscine intérieure
- Piscine intérieure quatre saisons d'environ 16 pi x 32 pi (profondeur de 4 à 12 pi) avec tremplin
- Deux vestiaires et deux salles de bains avec douche
- Impressionnant plafond cathédrale en bois atteignant env. 20 pi
- Grandes portes-patio ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée
- Accès depuis l'extérieur et le sous-sol
- Fort potentiel de conversion en espaces de vie additionnels, sous réserve des autorisations municipales.
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

153 Av. Pagnuelo