Saint-Laurent (Montréal), QC

3 500 000 $

Imprimer

5 Bedroom
3 Bathroom
2 Powder Rm.

DESCRIPTION

Découvrez un luxe sans pareil dans cette résidence exceptionnelle située dans le quartier très prisé de Bois-Franc, face à un parc paisible. S'étendant sur 4 niveaux, cette résidence certifiée Novoclimat comprend 5 chambres, 3 SDB complètes et 2 salles d'eau. Profitez d'une relaxation en plein air avec piscine au sel chauffée, spa et vaste patio. La demeure est dotée d'une technologie intelligente, offrant une commodité à portée de main. Vous trouverez une cave à vin, un garage pour 3 véhicules et de superbes finitions en noyer. Découvrez l'élégance, le confort et un savoir-faire inégalé dans cette propriété époustouflante!

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

DEMANDE DE VISITE

ENVOYER L’INSCRIPTION PAR COURRIEL

Caractéristiques

№ Centris	16087970	Taxes Municipales	14 938 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	1 894 $ (2024)
Année de construction	2010	Superficie Terrain	6039 Pi. Ca.
Taxes Municipales	14 938 $ (2025)	Taxes Scolaires	1 894 $ (2024)

En Savoir Plus

- **Addenda** RDC :
- Plafonds de 10 pieds
- Cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (Sub Zero, Wolf, Miele)
- Planchers en noyer américain Étages 1 et 2 :
- Bureau intégré dans chaque chambre
- Salle de lavage avec espaces sèche-linge et cabinets
- Meubles encastrés, incluant un bureau sur mesure avec bibliothèque intégrée
- Garde-robes éclairées avec tiroirs de bois et systèmes automatiques Blumotion
- Douche vapeur MR. Steam dans la salle de bain principal Sous-sol :
- Plancher de béton à l'époxy
- Plancher chauffant avec 4 zones (incluant 3 garages, excluant la cave à vin)
- Cave à vin vitrée avec capacité d'environ 1 100 bouteilles Chauffage et Climatisation :
- Système de chauffage bi-énergie, climatisation, et humidificateur central avec 4 zones Système de Sécurité :
- 4 caméras intérieures et 3 extérieures Technologie Domotique :
- Système intelligent incluant musique sur 4 niveaux, éclairage intérieur et extérieur, système d'alarme, contrôle de piscine, chauffage et climatisation, et stores électriques Génératrice :
- Modèle Kohler 17RES Terrasse :
- Dimensions : 31' x 13' (403 pc)
- Plancher en Pierre St-Marc avec garde-corps en aluminium
- 2 haut-parleurs muraux
- Sortie de gaz pour BBQ
- 2 auvents électriques contrôlés par domotique Aménagement Extérieur :
- Patio en Pierre St-Marc et plancher en bois IP
- Système d'irrigation à 6 zones Piscine :
- Piscine en béton avec système au sel, fontaine, nageur stationnaire, et chauffe-eau au gaz (installé en 2020) SPA :
- Sur dalle de béton (2015) Cabanon :
- Cabanon 8' x 8' sur dalle de béton Pour plus de détails, consultez la liste complète des caractéristiques.
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

2816 Rue des Andes