Ville-Marie (Montréal), QC

4 995 000 $

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5 Bedroom
4 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Nichée dans un quartier convoité, cette exquise résidence moderne du milieu du siècle a été méticuleusement rénovée de fond en comble, préservant son architecture classique tout en lui insufflant les commodités modernes d'aujourd'hui. Émanant d'une élégance intemporelle et d'un caractère distinctif, cette résidence offre le meilleur du passé et du présent. Avec une piscine creusée et un garage intégré, cette propriété a tout pour plaire. À deux pas des meilleures écoles, boutiques et restaurants de Montréal.

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Caractéristiques

№ Centris	11040942	Taxes Municipales	18 473 $ (2023)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	2 545 $ (2023)
Année de construction	1954	Superficie Terrain	5319 Pi. Ca.
Taxes Municipales	18 473 $ (2023)	Taxes Scolaires	2 545 $ (2023)

En Savoir Plus

- **Addenda** En vous approchant de la propriété, vous serez séduit par son aspect majestueux, ponctué de lignes épurées, de grandes fenêtres et d'un mélange harmonieux d'éléments originaux et contemporains. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste plan ouvert inondé de lumière naturelle, grâce aux fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue sereine sur les environs paysagers. L'espace de vie est orné d'un mur en pierre sur fond de parquet à chevrons. L'étage principal est centré par un escalier personnalisé qui n'est rien de moins qu'extraordinaire. La toute nouvelle cuisine du chef n'est rien de moins qu'un chef-d'oeuvre. Elle combine des appareils modernes, dont une grande cuisinière au gaz, des comptoirs en quartz élégants et des armoires personnalisées, le tout s'intégrant parfaitement au charme original de la maison. Chaque chambre à coucher est de taille généreuse, offrant sanctuaire et confort. La suite parentale est particulièrement remarquable, avec sa luxueuse salle de bain aux finitions design, sa douche à l'italienne et une vanité à deux éviers. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Le patio spacieux, avec son aménagement paysager moderne, est parfait pour les repas en plein air ou les réceptions sous les étoiles. Le jardin est un mélange luxuriant d'arbres matures et de nouvelles plantations, rendant hommage à l'héritage de la maison tout en offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. Détendez-vous et profitez du cadre paisible au bord de la piscine creusée et chauffée. Les autres équipements comprennent un entré de garage chauffant, un système de plancher chauffant au rez-de jardins, un système de maison intelligente pour les stores, audio, chauffage/clim et quelques lumières. Résidence construite en acier et béton.
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

3177 Ch. St-Sulpice