Ville-Marie (Montréal), QC

15 000 000 $

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5 Bedroom
5 Bathroom
2 Powder Rm.

DESCRIPTION

Ce luxueux manoir situé à mi-chemin entre Westmount et le centre-ville comprend un magnifique terrain aménagé de 15 000 pi ca, doté d'une spectaculaire piscine creusée. La vaste résidence de trois étages avec ascenseur - plus sous-sol - a été rénovée par un célèbre architecte de Montréal. On y retrouve un vaste rez-de-chaussée avec splendide terrasse extérieure idéale pour recevoir, un grande salle familiale adjacente à la cuisine, des c-à-c énormes avec salles de bain attenantes, un immense sous-sol avec salle de jeu, bureau à domicile, salle de cinéma, cave à vin, un garage intégré pour 3 voitures, une allée chauffée et bien plus encore.

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Caractéristiques

№ Centris	20190203	Taxes Municipales	38 931 $ (2022)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	5 300 $ (2022)
Année de construction	1910	Superficie Terrain	15741 Pi. Ca.
Taxes Municipales	38 931 $ (2022)	Taxes Scolaires	5 300 $ (2022)

En Savoir Plus

- **ADDENDA** REZ-DE-CHAUSSEE:
- Une vaste maison clé en main située à distance de marche des écoles privées et plus encore
- Un impressionnant hall d'entrée avec un grand placard, du papier peint en tissu haut de gamme et des planchers en marbre avec des détails incrustés
- Un salon double extra-large avec foyer au gaz, belle fenestration, balcon Juliette, système de son intégré et plafonds surdimensionnés
- Une salle à manger spacieuse avec portes cintrées en verre, foyer au gaz, moulures uniques et fenestration majestueuse
- Une vaste cuisine avec coin repas incluant des plafond à caissons, coin déjeuné avec banquette, grand îlot central avec double éviers encastrés, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur et congélateur Sub-Zero encastrés avec réfrigérateur à vin et plaque de cuisson Wolfe à 4 brûleurs
- Le garde-manger ne manque surtout pas d'espace de rangement et inclus un évier de préparation, deux fours Wolfe intégrés, un micro-ondes et lave-vaisselle Miele
- La cuisine lumineuse offre un accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi que la cour arrière
- Adjacent à la cuisine vous trouverez un immense salon avec de magnifiques étagères sur mesure, un foyer et un accès direct à la cour arrière
- Un élégant escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé sur mesure mène aux niveaux supérieurs
- Un ascenseur pratique avec accès aux 4 étages DEUXIÈME ÉTAGE:
- Une somptueuse suite principale offre une vue sereine, un coin salon, un foyer au gaz, un balcon privé, des salles de bains luxueuses pour elle et lui; gardes robes spacieux pour elle et lui et un escalier circulaire sur mesure menant au 3ème étage
- Les chambres d'enfants disposent de walk-ins et de salles de bain attenantes avec douche et baignoire
- Bureau à domicile/bibliothèque idéal avec une abondance de rangement sur mesure TROISIÈME ÉTAGE:
- Cet immense espace ensoleillé surmonté d'un puits de lumière surdimensionné est actuellement utilisé comme une salle de gym et salle de jeux avec sa propre salle de bain complète. Il peut facilement accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires avec une reconfiguration de l'espace mineure NIVEAU SOUS-SOL : Le sous-sol fini comprend une salle de jeux lumineuse avec sortie vers la cour arrière, une belle salle de cinéma, une immense chambre actuellement utilisée comme un 2e bureau à domicile, une cave à vin, une buanderie et un garage intégré pour 3 voitures TERRAINS: Un immense terrain de 15 740 pieds carrés comprend une piscine creusée chauffée et des arbres matures pour un maximum d'intimité. Une plate-forme privée permet de stationner 2 véhicules supplémentaires avec beaucoup plus de stationnement le long de l'allée chauffante menant au garage
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exig

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

3164 Le Boulevard