Westmount, QC

2 695 000 $

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4 Bedroom
3 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Découvrez ce bungalow harmonieusement conçu, avec toutes les chambres situées au rez-de-chaussée pour un mode de vie pratique. Une caractéristique remarquable de cette demeure est ses plafonds majestueux, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. Rénovée au fil des ans, cette résidence est prête à emménager. Profitez du spacieux garage intégré pour 2 voitures, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située près des meilleures écoles privées de Westmount et à quelques minutes en voiture du centre-ville, cette propriété offre un parfait mélange de style et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Caractéristiques

№ Centris	22774517	Taxes Municipales	10 729 $ (2025)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	1 380 $ (2024)
Année de construction	1950	Superficie Terrain	5193 Pi. Ca.
Taxes Municipales	10 729 $ (2025)	Taxes Scolaires	1 380 $ (2024)

En Savoir Plus

- **Addenda** Extérieur :
- Grand escalier menant à la porte d'entrée accueillante, enhancing le charme de la résidence
- Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant amplement d'espace de stationnement pour la famille et les invités Rez-de-chaussée :
- Grand vestibule menant à un vaste couloir, créant une entrée chaleureuse
- Superbes planchers en chêne, plafonds hauts et merveilleuses moulures partout, dégagent élégance et sophistication
- Spacieux salon avec fenêtres du sol au plafond et portes-fenêtres en verre français s'ouvrant sur le balcon avant, inondant l'espace de lumière naturelle
- Salon en connexion avec une élégante salle à manger, dotée d'une fenêtre surdimensionnée qui apporte une abondance de lumière, idéale pour recevoir
- Cuisine avec coin repas équipée d'appareils haut de gamme, de cabinets de haute qualité et de comptoirs en granit, offrant un espace de cuisine fonctionnel et stylistique
- Pratique garde-manger avec un évier supplémentaire et des installations de buanderie situées juste à côté de la cuisine, améliorant la praticité au quotidien et lors des réceptions
- Suite principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante comprenant des lavabos pour lui et elle, une baignoire et une magnifique douche en marbre et en verre, créant un refuge luxueux
- Trois autres chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une autre salle de bain complète, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités
- Air climatisé central au rdc Sous-sol :
- Grande salle familiale avec plafonds hauts, ouverte sur un bar élégant avec sièges pour 4, parfait pour des rassemblements détendus
- Salle d'eau pour plus de commodité
- Plusieurs zones de rangement, y compris un grand placard en cèdre, offrant beaucoup d'espace pour garder les affaires organisées
- Pratique mudroom menant au rare garage intégré de largeur double, incluant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de plein air et les objets ménagers Emplacement :
- Accès facile aux meilleures écoles privées de Westmount, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d'une éducation de qualité
- À quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, offrant la proximité d'une gamme vibrante de restaurants, de magasins et d'expériences culturelles
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

3737 Boul. The Boulevard

Westmount

Westmount, QC

DESCRIPTION

Caractéristiques