Westmount, QC

5 895 000 $

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4 Bedroom
3 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Résidence distinguée située sur une rue paisible dans le haut Westmount. Présentant une magnifique façade en pierre, cette impeccable demeure de 4 c-à-c est située sur un incroyable terrain de 11 000 pi ca, entouré de verdure luxuriante et doté d'une magnifique piscine creusée. Les intérieurs somptueux révèlent un spacieux plan d'étage avec une cuisine de rêve surdimensionnée, salon et salle a diner formel ainsi qu'un rare boudoir au rez-de-chaussée. Quatre chambres lumineuses sont situées au deuxième étage, dont la luxueuse suite principale. Finalement, un garage intégré surdimensionné pour 2 véhicules ne manquera pas de plaire.

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Caractéristiques

№ Centris	11897002	Taxes Municipales	35 534 $ (2024)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	4 331 $ (2023)
Année de construction	1937	Superficie Terrain	11158 Pi. Ca.
Taxes Municipales	35 534 $ (2024)	Taxes Scolaires	4 331 $ (2023)

En Savoir Plus

- **Addenda** Les rénovations récentes comprennent le remplacement de la plupart des portes et fenêtres, un nouveau système HVAC, une nouvelle salle de bain et une nouvelle buanderie au sous-sol, des rangements encastrés, un système sonos intégré et bien plus encore. Veuillez consulter le courtier inscripteur pour une liste détaillée des améliorations. Extérieur:
- Résidence en pierre nichée dans un paysage luxuriant de 11 000 m², offrant un cadre pittoresque pour les loisirs de plein air.
- L'allée pavée offre suffisamment d'espace pour 4 véhicules, ce qui est pratique pour les propriétaires et les invités.
- Un vaste jardin et une grande piscine creusée et chauffée, parfaite pour se détendre et recevoir.
- L'exposition sud idéale assure un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée classique avec une salle à manger lumineuse et spacieuse d'un côté, offrant un cadre élégant pour les rassemblements formels.
- De l'autre côté, le grand salon offre un espace confortable pour se détendre et se divertir.
- Une salle familiale chaleureuse entourée de grandes fenêtres et dotée de planchers chauffants pour plus de confort, avec un accès pratique au jardin depuis les deux salles de séjour.
- Cuisine gastronomique ouverte avec vue sur le jardin, dotée d'un grand îlot central avec 4 places assises et d'appareils électroménagers haut de gamme, ce qui en fait un délice pour les cuisiniers. 2ème étage:
- Spacieuse suite principale comprenant une salle de bain attenante et un magnifique dressing aux plafonds voûtés, offrant une retraite luxueuse aux propriétaires.
- L'accès à un balcon surplombant le jardin entretenu permet de s'évader tranquillement à l'extérieur.
- La salle de bains attenante est équipée d'une douche à vapeur et d'une baignoire à remous, ajoutant une touche de luxe à la suite principale.
- D'autres chambres et une salle de bains complètent cet étage, offrant un espace suffisamment d'espace pour les membres de la famille ou les invités.
- L'une des chambres dispose de son propre dressing équipé d'éléments encastrés et de magnifiques plafonds voûtés, ce qui donne du caractère et du charme à l'espace. Sous-sol:
- Grande salle familiale idéale pour les réunions ou la détente, offrant un espace de vie supplémentaire pour toute la famille.
- Cave à vin en verre, parfaite pour les amateurs de vin pour stocker et présenter leur collection.
- Buanderie fonctionnelle pour plus de commodité, facilitant les tâches de blanchisserie.
- Salle de bain complète pour plus de confort et de fonctionnalité.
- *Déclarations**
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

50 Av. Oakland

Westmount

Westmount, QC

DESCRIPTION

Caractéristiques