MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE
Yvon Laprade | View original article here.
L’ex-défenseur étoile du Canadien de Montréal, P.K. Subban, vient de se retrouver au centre d’une autre transaction, mais de nature immobilière, cette fois.
Le talentueux hockeyeur, qui est passé aux Predators de Nashville en échange de Shea Weber en juin dernier, a finalement trouvé preneur pour son luxueux condo du centre-ville, a appris La Presse.
La transaction a été finalisée la semaine dernière. Subban demandait 1 395 000 $ pour sa copropriété de 1900 pi2 dans le prestigieux immeuble Acadia, situé à quelques pas du Ritz.
« On a obtenu le prix qu’il demandait, à quelques milliers de dollars près, confirme Joseph Montanaro, courtier immobilier chez Sotheby’s. On a réglé à 1,370 millions. »
« À ce prix, ajoute-t-il, c’est une excellente affaire. On parle d’une transaction équivalant à 725 $ le pied carré ! C’est un sommet dans ce créneau. »
LA PERSONNALITÉ DU VENDEUR
Le courtier montréalais affirme avoir considéré « trois offres d’achat sérieuses » au cours des dernières semaines. Le condo avait été mis en vente au début de septembre, deux mois après l’annonce de l’échange du hockeyeur de 27 ans.
C’est un acheteur européen, un homme d’affaires « qui connaît bien Montréal et qui sait qui est P.K. Subban », qui a fait la meilleure offre.
« Il faut comprendre que la mise en vente de cette copropriété a été très médiatisée, rappelle Joseph Montanaro. Il y a eu énormément de visiteurs, et la majorité d’entre eux savaient qu’ils se trouvaient dans le condo de l’ancien porte-couleurs du Canadien. »
« On comprendra que les visiteurs s’intéressaient d’abord à la copropriété, soulève-t-il. Mais j’ai également constaté que la personnalité flamboyante du vendeur les intriguait. »
LA MÈRE DE P.K.
Le courtier immobilier calcule qu’à 1 370 000 $, Pernell Karl (P.K.) Subban – qui a signé en août 2014 un faramineux contrat de 72 millions alors qu’il s’alignait pour le CH – « ne fait pas de profit ».
« Le condo avait été acquis en 2015 et il l’avait fait rénover à grands frais par la suite, précise Joseph Montanaro. Il n’a pas vendu son condo pour faire de l’argent, bien au contraire. »
C’est d’ailleurs la mère du numéro 76, Maria Subban, qui a négocié au nom du hockeyeur. « Je peux vous dire qu’elle sait ce qu’elle veut et qu’elle sait négocier ! », a constaté le courtier.
L’acheteur européen, qui prendra possession des lieux ce mois-ci, a eu droit à un « cadeau personnalisé associé à P.K. Subban ».
« Mais ce n’est pas un bâton autographié par le défenseur au tir puissant ! », soumet le courtier, encore attristé par le départ de son célèbre client.
