Pointe-Claire, QC

1 449 000 $

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5 Bedroom
3 Bathroom
1 Powder Rm.

DESCRIPTION

Entièrement repensée et rénovée avec goût en 2018, cette propriété d'exception du sud de Pointe-Claire offre 5 chambres, des espaces à aire ouverte et des finitions haut de gamme. Située sur une rue paisible à quelques pas du lac Saint-Louis et entre deux parcs, elle propose une spectaculaire cour arrière de style spa avec piscine chauffée au sel, chute d'eau, spa, sauna tonneau et aménagement paysager professionnel. Thermopompe centrale, génératrice résidentielle, grenier et sous-sol aménagés complètent cette rare propriété clé en main près du village Valois et des transports.

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Caractéristiques

№ Centris	19875671	Taxes Municipales	4 702 $ (2026)
Type de propriété	Détaché	Taxes Scolaires	357 $ (2025)
Année de construction	1936	Superficie Terrain	6440 Pi. Ca.
Taxes Municipales	4 702 $ (2026)	Taxes Scolaires	357 $ (2025)

En Savoir Plus

- Nichée sur l'une des rues les plus idylliques du sud de Pointe-Claire, à quelques pas des rives du lac Saint-Louis et parfaitement située entre deux parcs, le 14 Coolbreeze est une rare propriété clé en main alliant luxe, confort et qualité de vie exceptionnelle. Entièrement reconstruite et rénovée avec minutie en 2018, cette résidence détachée propose une combinaison remarquable d'infrastructures modernes, de design raffiné et d'aménagements extérieurs dignes d'un centre de villégiature. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 pi², elle offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, réparties sur des espaces de vie élégamment aménagés. Le coeur de la maison dévoile des aires ouvertes baignées de lumière, des planchers de bois franc haut de gamme et un grenier entièrement aménagé, idéal comme salle de jeux, salon ou espace familial polyvalent. Le sous-sol aménagé ajoute une grande flexibilité, tandis que les planchers chauffants des salles de bains à l'étage procurent un confort supplémentaire. Derrière les murs, tous les systèmes majeurs ont été modernisés. La propriété a été convertie à un système central à air pulsé avec toute nouvelle configuration de conduits et circulation d'air, complété par une thermopompe centrale, un humidificateur/déshumidificateur intégré et une génératrice automatique au gaz naturel de 26 kW assurant l'alimentation complète de la maison en cas de panne. À l'extérieur, la cour se transforme en véritable oasis privée inspirée d'un spa. Les aménagements paysagers professionnels à l'avant et à l'arrière entourent une superbe piscine creusée chauffée au sel avec chute d'eau intégrée, sécurisée par une élégante clôture en verre trempé. Un spa et un authentique sauna tonneau en bois complètent cet espace conçu autant pour la détente que pour les réceptions. Parmi les autres caractéristiques notables : entrée en uni-pierre, système entièrement automatisé d'éclairage architectural et paysager avec capteurs crépusculaires, aspirateur central et condition impeccable clé en main. Située à proximité du village Valois, des parcs riverains, du train de banlieue et des meilleures commodités de Pointe-Claire, le 14 Coolbreeze représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence familiale entièrement modernisée dans l'un des quartiers riverains les plus prisés de Montréal.
- * Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

CARTE
VUE DE LA RUE
À DISTANCE DE MARCHE

14 Av. Coolbreeze

Pointe-Claire

Pointe-Claire, QC

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